การซื้อคอนโดนั้น ไม่ได้มีไว้เพื่ออยู่อาศัยเพียงอย่างเดียว แต่ยังสามารถซื้อเพื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ เพื่อเพิ่มกำไร และเพิ่มโอกาสในด้านอื่น ๆ เช่น การทำธุรกิจ และการเกร็งกำไรในอนาคต 

โดยเฉพาะการ ซื้อคอนโด*** ซึ่งเป็นพื้นที่ที่มีความเจริญเข้ามาอย่างต่อเนื่อง โดยสำหรับใครที่สนใจลงทุนในคอนโด*** แต่ยังไม่รู้ว่าจะเริ่มต้นอย่างไร วันนี้เราจะมาแนะนำขั้นตอนในการเตรียมตัวเพื่อเริ่มลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่จังหวัด*** หากพร้อมแล้ว ไปดูกันเลย

3 ขั้นตอนเริ่มต้นก่อน ซื้อคอนโด*** เพื่อการลงทุน 

• จัดการเรื่องขอสินเชื่อ

อันดับแรกหากต้องการ ซื้อคอนโด*** จะต้องดูราคาขาย และเตรียมตัวสำหรับขอสินเชื่อ โดยการขอสินเชื่อในการกู้ซื้อคอนโด จะต้องมีเครดิตที่ดี เป็นผู้มีรายได้มั่งคง และมีเกณฑ์ภาระหนี้ไม่เกิน 40% ของรายได้ต่อเดือน อีกทั้งรายการเดินบัญชีจะต้องมีความสวยงาม ไม่มีความผิดปกติ และไม่มีประวัติเสียหายด้านเครดิตบรูโร ทั้งหมดนี้ผู้ซื้อคอนโดใน***จึงต้องเตรียมความพร้อมก่อนตัดสินใจลงทุน

• วางแผนว่าจะปล่อยเช่า หรือขายต่อ

ต่อไปจะเป็นขั้นตอนการวางแผนการลงทุน ซึ่งสามารถเลือกได้ว่าจะเกร็งกำไรเพื่อขายต่อ หรือปล่อยเช่าเพื่อเก็บกำไรส่วนต่าง โดยหากเกร็งกำไรจะต้องมีความรู้เรื่องการลงทุนอสังหาริมทรัพย์และรอเวลาที่เหมาะสมสำหรับการขายต่อ แต่ถ้าหากวางแผนปล่อยเช่า ก็จะมีกำไรส่วนต่างจากค่าเช่า และค่าผ่อนคอนโดในแต่ละเดือน ซึ่งก็แล้วแต่ดุลยพินิจของผู้ซื้อคอนโดใน***ว่าต้องการกำไรแบบไหน

• สำรวจทำเลเพื่อหาลูกค้า

อีกหนึ่งสิ่งที่สำคัญไม่แพ้กัน คือการมองหากลุ่มลูกค้าที่จะมาเช่าหรือซื้อต่อคอนโดของเรา โดยการเลือก ซื้อคอนโด*** ก็ต้องดูที่ทำเล เพื่อที่จะได้วิเคราะห์ได้ว่าคอนโดแห่งนี้เหมาะกับใคร และจะได้ทำการวางแผนในการลงทุนได้อย่างตรงจุด และตอบโจทย์สำหรับลูกค้าอสังหาริมทรัพย์ของคุณอย่างไม่มีข้อผิดพลาด