ข่าวการค้าปลีก โรงงาน และ คลังสินค้าให้เช่า

ไซมอนพร็อพเพอร์ตี้กรุ๊ปคนคิดห้างสรรพสินค้าที่ใหญ่ที่สุดในประเทศ 19 มีรายงานว่าอยู่ระหว่างงานเจรจากับ Amazon เพื่อเปลี่ยนร้านค้าสมอเรือที่ว่างอยู่ณอสังหาริมทรัพย์ให้กลายเป็นศูนย์รวมเติมเต็มสำหรับอีคอมเมิร์ซอสูรใหญ่ไม่มีเนื้อความชัดเจนว่าเนื้อที่ว่างขนาดใหญ่ที่ Shops of Nanuet ซึ่ง Simon ครองหรือชั้นบนสุดๆของ Macy19 ในเมือง Nanuet จะเป็นปรปักษ์กันสำหรับการใช้งานดังกล่าว

จินตนาการใหม่ตวาดจะทำยังไงเติมพื้นที่โล่งในห้างสรรพสินค้าเป็นต้นว่า The Shops at Nanuet และ The Palisades Center เริ่มขึ้นไปก่อนที่ไวรัสจะบีบรัดเศรษฐกิจผู้พัฒนาห้างสรรพสินค้าสถานที่กำลังมองหาความเจริญในบทต่อไปได้เปลี่ยนพื้นที่ว่างให้ครอบครองสถานบันเทิงโรงแรมบ้านและพื้นที่การประชุม 13;ตระหนักดีว่าการค้าปลีกและร้านอาหารจำนวนมากกำลังกลายเป็นสิ่งที่ไม่ยั่งยืนการระบาดครั้งนี้ได้มาทำให้อุตสาหกรรมบันเทิงเปียกโชกไปแล้ว

แนวคิดใหม่ที่กำลังกายมาแรงคือคลังสินค้าด้วยกันศูนย์เติมเต็มโดยเฉพาะอย่างยิ่งด้วย behemoth19 เช่น Amazon ซึ่งมีกล้ามมากขึ้นในระยะการระบาดAmazon Logistics วางแผนที่จะเปิดโรงงานจัดส่งของซื้อของขายที่ Hudson Crossing Industrial Park ใน Blauvelt ในฤดูใบไม้ร่วงนี้เพื่อเคลื่อน 1C ความสามารถในช่องไฟสุดท้ายในการเพิ่มความเร็วในการส่งมอบมอบกับลูกค้าในที่ Rockland County.1D;ศูนย์ประพฤติตามสินค้าของ Amazon ส่งพัสดุภัณฑ์ไปยังสถานีจัดส่งซึ่งจะถูกจัดเรียงและบรรจุยอมในยานพาหนะเพื่อที่จะจัดส่งให้กับลูกค้าโดยตรง

จากงานเรียกรายได้ล่าสุดของ Simon CEO David Simon ปฏิเสธที่จะว่าการกับข่าวลือสิ่งของ Amazon แต่กล่าวว่า1C; เปลี่ยนเป็นอุตสาหกรรมณห้างสรรพสินค้า 1D;จะเป็นสิ่งที่สะอาดสำหรับเจ้าของห้างสรรพสินค้า

1C; โดยทั่วไปแล้ว I19; d กล่าวว่าชิ้นสำคัญเค้าเดิมขึ้นในที่ we19 ที่อีฉันเห็นคือว่าผู้ค้าปลีกจำนวนมากขึ้นพลังกระจายคำบัญชาซื้ออีคอมเไม่ร์ซจากร้านรวงของตน 1D;Simon กล่าวแห่งสาย1C; พวกเขา 19; เติมเต็มจากร้านค้าของเขาทั้งหลายและยังมีรถกระบะริมทางหรือตัวเลือกงานเติมเต็มทุกชนิดนั่นคือว่าแนวโน้มสถานที่ดีในระยะยาวสำหรับดิฉัน 1D;

ในพระจันทร์พฤษภาคมยอดขายอีคอมเมิร์ซทั่วประเทศมากขึ้นเกือบ 93 อัตราร้อยละโดยประกอบด้วยผู้ใช้จ่ายเงินออนไลน์ยิ่งกว่า 53 พันกล้อนดอลลาร์ในจันทราเมษายนและพฤษภาคมและตรึกตรองเป็น 22 อัตราร้อยละของยอดค้าปลีกทั้งหมดทวี 2 เท่าแห่งปีก่อน 19; s 11 ร้อยละจากทูลของ Mastercard

คาดยอดขายอีคอมเมิร์ซมีกำหนดจะเจริญ 18 เปอร์เซ็นต์แห่งปี 2020 ในขณะที่อื่น ๆยอดค้าปลีกถูกตั้งค่าให้น้อยลง Retail Dive รายงาน

Amazon ตั้งใจที่จะเติบโต 1C; วงจรข่ายตารางฟุต 1D;14;พื้นที่ที่ใช้โดยศูนย์ทำตามร้านขายของชำที่ทำการและเนื้อที่ทางกายภาพอื่น ๆ 14;เพิ่มขึ้น 50 ร้อยละในพรรษานี้ทีเด็ดดังกล่าวช่วยให้ Amazon สามารถสร้างศูนย์กลางเติมเต็มได้ใกล้กับผู้ซื้อบางรายและทวีคูณความเร็วณการจัดส่งนอกจากนี้อีกต่างหากเป็นทางให้ Simon เติมเต็มพื้นที่ว่างเป็นพิเศษเมื่อผู้ค้าปลีกตัวหลายสิบรายถูกกล่าวหาล้มละลายในช่วงเค้าเดิมโรคระบาดและแหล่รายไม่ยอมจ่ายค่าเช่า

1C; We19; ได้มองเห็นความต้องการแห่งเพิ่มขึ้นโดยเร็วจาก หุ้นส่วน อีคอมเมิร์ซกับผู้บริโภค 1D;Ben Jones ผู้สร้างและซีอีโอสรรพสิ่ง Ohi กล่าวซึ่งสับเปลี่ยนร้านค้าปลีกด้วยกันพื้นที่สำนักงานที่ว่างเปล่าแจกกลายเป็นโกดังขนาดเล็กเพราะด้วยแบรนด์โดยตรงจดผู้บริโภค1C; ทั้งหมด 19; ตื่นขึ้นลงมาพร้อมกับความแท้จริงที่ว่าคลังสินค้าขนาดย่อมคืออนาคตกาลของการค้าขาย 1D;

ตั้งแต่ปี 2560 พื้นที่ค้าปลีกประมาณการ 13.8 ล้านตารางฟุตทั่วประเทศคว้าถูกเปลี่ยนเป็นพื้นที่อุตสาหกรรม 15.5 ล้านตารางฟุตรายงานสรรพสิ่ง CBRE พบณ จันทรากรกฎาคมมีงานแปลงค้าปลีกสู่อุตสาหกรรม 59 ครั้งทั้งในการทำงานที่เสร็จงอกงามหรือในขั้นตอนการวางแผนตั้งแต่ปี 2560 เพิ่มขึ้นจากวันที่ 24 มกราคม 2019 ตามรายงาน

กระนั้นก็ตามจะเป็นการเปลี่ยนแปลงของแผ่นดินไหวในกรรมวิธีที่ห้างสรรพสินค้ายกขึ้นดำเนินการมามากมายปีโดยปกติต่อจากนั้นร้านค้า Anchor จะติดใจผู้คนจำนวนมากเจียรยังศูนย์การค้ารวมทั้งร้านค้าขนาดเล็กอื่น ๆ ที่อสังหาริมทรัพย์ซึ่งเป็นสิ่งสถานที่คลังสินค้าของ Amazon ไม่น่าจักทำได้

การกระจัดกระจายใหญ่ทำให้ร้านรวงใน Nanuet เป็นตาดำ 13ล้างร้านค้าเช่น Victoria19; s Secret, Jos. A. Bank และ Sur La Table 13;ผ่านการขัดสีตามที่สภาพการค้าแยกที่ไม่สบายริเริ่มขึ้นก่อนงานปิดตัวของ coronavirusค่าเช่าที่ไม่ได้ชำระค่าลดหย่อนด้วยกันผู้ค้าปลีก [การล้มละลาย] ส่งผลกระทบต่อผลประกอบการไตรมาส 2นักวิเคราะห์ประเมินค่าเช่าโคนเฉลี่ยต่อตารางน้ำฟุตลดลง 5.9 เปอร์เซ็นต์ในขณะที่พื้นที่เช่าลดลง 100 คะแนนเป็น 93.8 ร้อยละเนื่องจากผู้ค้าปลีกรายใหญ่หยุดร้านค้าหลายร้อยแห่งไม่ว่าจะหมดพกหรือไม่ก็ล้มละลาย

โดยทั่วไปแล้ว Simon เอารายรับ 215 ล้านดอลลาร์ในระยะไตรมาสดังกล่าวขนมจากการลดค่าเช่าด้วยกันการตัดสมุดบัญชีผู้ค้าปลีกที่ล้มละลายตามบันทึกของ Seeking Alphaอย่างไรก็ตาม บริษัท สามารถทำรายได้ครอบครองบวก (เพิ่มขึ้นครอบครอง 254.2 ล้านดอลลาร์) ใน3 เดือนที่ 2

ปัญหาเป็นส่วนใหญ่ในตลาดก่อกำเนิดจากการดับร้านในวสันต์และห้างสรรพสินค้าโดยตรงด้วยช่องทางการขายที่เทิ่งที่สุดสำหรับผู้ค้าหลีกรายเดิมพวกเขาแล้วก็ทำทุกอย่างตราบที่ทำได้เพื่อเพิ่มขึ้นและรักษาตัวเงินพวกเขากระจายความทุกข์ทรมานให้กับเจ้าหน้าที่ผู้ขายนักลงทุนด้วยกันเจ้าของบ้าน