ยอดขายบ้านในสิงคโปร์ต่ำที่สุดนับตั้งแต่พฤษภาคม 2020

ยอดขายบ้านในสิงคโปร์ลดลงสู่ระดับต่ำสุดในรอบ 21 เดือน เนื่องจากตลาดที่อยู่อาศัยชะลอตัวจากมาตรการระบายความร้อนและภาษีทรัพย์สินที่สูงขึ้น

การซื้ออพาร์ทเมนท์ส่วนตัวใหม่ลดลงเหลือ 527 ยูนิตในเดือนก.พ. ตัวเลขของ Urban Redevelopment Authority เปิดเผยเมื่อวันอังคาร นั่นคือ 22.5% ต่ำกว่า 680 ยูนิตที่ขายในเดือนก่อนหน้าและต่ำที่สุดนับตั้งแต่พฤษภาคม 2020 เมื่อมีการขายอพาร์ทเมนท์ 487 ห้อง

คริสติน ซัน รองประธานอาวุโสฝ่ายวิจัยและวิเคราะห์ของ OrangeTee & Tie กล่าวว่า "ยอดขายเพิ่มขึ้นช้าลงอย่างเห็นได้ชัดเมื่อเดือนที่แล้ว เนื่องจากผู้ซื้อระมัดระวังมากขึ้นและอยู่เฉยๆ" “อสังหาริมทรัพย์เป็นตลาดที่ขับเคลื่อนด้วยความเชื่อมั่นอย่างสูง”

ยอดขายที่ซบเซาตอกย้ำความเชื่อมั่นของผู้ซื้อที่อ่อนแอลง หลังจากที่รัฐบาลสิงคโปร์ขึ้นภาษีสำหรับอสังหาริมทรัพย์ระดับไฮเอนด์ในเดือนกุมภาพันธ์ และเคลื่อนไหวเพื่อระงับราคาบ้านที่พุ่งสูงขึ้นในปีที่แล้ว

ยอดขายบ้านของสิงคโปร์อาจได้รับผลกระทบเช่นกัน เนื่องจากสงครามในยูเครนส่งผลกระทบต่อตลาดทุนและขึ้นราคาสินค้าโภคภัณฑ์ ซันกล่าว เธอกล่าวเพียงโครงการเดียวที่เปิดตัวในเดือนกุมภาพันธ์ ท่ามกลางกิจกรรมที่ลดลงในช่วงวันหยุดปีใหม่ทางจันทรคติ

• ในสิงคโปร์

เช่นเดียวกับประเทศอื่นๆ ทั่วโลก ตลาดอสังหาริมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัยของสิงคโปร์ยังคงมีความยืดหยุ่นในช่วงการระบาดใหญ่ โดยยอดขายและราคาเกินความคาดหมายแม้จะมีข้อจำกัดในการดูก็ตาม

นั่นกระตุ้นให้ผู้กำหนดนโยบายแนะนำการควบคุมอสังหาริมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัยเพื่อรักษาความสามารถในการจ่าย เพิ่มภาษีอากรแสตมป์ที่สูงขึ้นสำหรับผู้ซื้อบ้านครั้งที่สองและชาวต่างชาติที่ซื้ออสังหาริมทรัพย์ส่วนตัวรวมถึงวงเงินสินเชื่อที่เข้มงวดขึ้นในเดือนธันวาคม 

Wong Xian Yang หัวหน้าฝ่ายวิจัยของ Cushman & Wakefield Plc ในสิงคโปร์กล่าวว่ายอดขายอาจยังคงเพิ่มขึ้นในช่วงหลายเดือนข้างหน้า เนื่องจากมีความต้องการพื้นฐานที่ดีสำหรับอพาร์ทเมนท์ส่วนตัว 

ท่ามกลางราคาที่สูงขึ้นในตลาดที่อยู่อาศัยสาธารณะ เจ้าของสามารถถอนเงินออกและอัปเกรดเป็นอพาร์ตเมนต์ส่วนตัวได้ เขากล่าวเสริม

ที่มา  https://www.bangkokpost.com/business/2279591/singapore-home-sales-sink-to-lowest-since-may-2020-on-curbs

ลองเล่น เว็บบาคาร่า ฝากถอนไม่มีอั้น ที่ดีที่สุด